Rue Antoine Nélis 71, 5001 Belgrade

Rue Antoine Nélis 71 - 5001 Belgrade - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Il s'agit d'un bien atypique qui ne vous laissera pas indifférent, en effet, une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie : en devenir l'heureux nouveau propriétaire ! Il s'agit d'une maison de maître ayant été entièrement remise à neuf et divisée en 2 logements (appartement et duplex). Nous vendons actuellement l'appartement du rez-de-chaussée avec sous-sol, très beau jardin arboré, terrasse, parking et petit garage (vélo, remorque,..). Bien pouvant convenir aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire d'un logement spacieux et en bon état, qu'à une clientèle de personnes plus âgées désireuse d'acquérir un bien fonctionnel, de plain-pied et sans trop de contraintes liées à une copropriété, en effet, pas de syndic et très peu de charges. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour avec haut plafond mouluré, cuisine équipée ouverte sur le séjour, véranda (pouvant être aménagée en espace détente, bureau,..) bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin, buanderie, hall de nuit, 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie, salle de bain équipée assez spacieuse et différents espaces de rangement. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit (révisée il y a quelques années), bonne charpente, châssis double vitrage en PVC neufs, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière assurant également la production de l'eau chaude, électricité conforme et réceptionnée par un organisme agréé, compteur individuel de type ordinaire, pierres bleues, carrelage ou parquet, raccordement à l'égout, alarme, possibilité d'extension. De plus, l'environnement vous séduira probablement, en effet, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel agréable à vivre, à la fois proche du centre de Belgrade et de toutes les commodités, et à quelques pas seulement des grands axes. Coup de cœur assuré, qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître de 2 unités, récemment remise à neuf, avec parking, petit garage, caves et jardin privatif
∞ Façade : 3 façades en briques, sablées et rejointoyées
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit (révisée il y a /- 10ans) – Bonne charpente
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC neufs
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale à condensation de marque Junkers qui assure également la production de l'eau chaude – Présence d'une cuve à mazout
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée ouverte sur le séjour, très conviviale et lumineuse, celle-ci comprend : lave-vaisselle, frigo, congélateur, double évier, taque vitrocéramique, four et hotte
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain équipée comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo et wc
∞ Revêtements de sol : pierres bleues, carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies - Alarme
∞ Travaux réalises il y a peu : bien rénové il y a /- 10 ans chaudière, décors et entretien régulier au cours de ces dernières années
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ En grande partie remise à neuf il y peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolie façade, hauts plafonds moulurés, doubles portes, pierre bleue,…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIES : jardin : /- … ares et habitation : 165 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 936€