Gouden Kruispunt 98A, 3390 Tielt-Winge

Gouden Kruispunt 98A - 3390 Tielt-Winge - Dit investeringsvastgoed is gelegen in winkelcentrum "Gouden Kruispunt" en
komt met een aantrekkelijk huurrendement.

Het gebouw, opgericht in 1986 en binnenin volledig gerenoveerd in 2017,
bestaat uit twee handelspanden en één magazijn met als huurders Kids
Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. Vele andere winkels zoals Standaard
Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel, Life Outdoor Living en Carrefour market bevinden zich tevens in dit winkelcentrum.

Daarnaast beschikt het pand over een goede ligging aan de E314 en N2.

Oppervlaktes:
- Handelspand 1: /- 1048 m²
- Handelspand 2: /- 384 m²
Deze handelspanden zijn toegankelijk via een sas
- Magazijn: /- 200 m²
Dit magazijn is apart toegankelijk en omvat een tussenverdiep en sociale lokalen met sanitair.

Specificaties:
- Ruime bijhorende parking aan het pand. In totaal zijn er op de site 350 parkings voorhanden, die gemeenschappelijk worden gebruikt
- Aan de zijkant is er een gemeenschappelijke automatische poort met een inkomsas voor de leveringen van de handelspanden
- Betreft een gebouw in uitstekende staat. Er werden diverse investeringen uitgevoerd : vernieuwen parking, groenzone, dak voorste stuk met lichtstraat, opsplitsing ruimtes, nieuwe inkomsas, automatische poort... ten belope van ca 600K.
- Deze site is één van de vijf drukste van Vlaanderen

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.