Camille Van der Cruyssenstraat 42, bus 1 42, 9850 Nevele
- Gelijkvloers appartement van 119 m² met 2 slaapkamers in residentieel Nevele
- Lichtrijk met open leefruimte, kwaliteitskeuken en toegang tot zonnig terras en tuin
- Gunstig energieverbruik (180 kWh/m²) met cv-verwarming en moderne faciliteiten
- Op wandelafstand van centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer
Camille Van der Cruyssenstraat 42, bus 1 42 - 9850 Nevele - (bouwjaar 2008). Het appartement is gelegen aan de achterzijde van een recent gebouw met zonnig terras en tuin. 119m² bewoonbare opp. volgens epc. Er is een ruime inkomhal, een praktische berging voor wasmachine en droogkast, een mooie open leefruimte met loftgevoel met een kwalitatieve keuken met toestellen merk Ignis dampkap, oven, vaatwas. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een eethoek, zithoek, bureau en heeft uitzicht op het terras met tuin en buitenberging. Er zijn 2 slpk waarvan 1 toegang heeft tot het terras en er is een ruime badkamer met ligbad, douche en een apart toilet. Bevloering laminaat ramen pvc. cv aardgas. Gunstig epc 180 Op wandelafstand van het centrum van Nevele met diverse winkels, scholen,openbaar vervoer,..
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Nevele (9850) wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2008. Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is B (180 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 850, ofwel ± € 7 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 2 slaapkamers, een perceel van 118 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Camille Van der Cruyssenstraat 42, bus 1 42, 9850 Nevele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Camille Van der Cruyssenstraat 42, bus 1 42, 9850 Nevele
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Nevele De Akker (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 24 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
70 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:15 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Nevele (9850) automatisch samengesteld
Dit appartement in Nevele biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt in de buurt. Je vindt er scholen, winkels, een sporthal en diverse eet- en drinkgelegenheden op loopafstand. De centrale ligging van dit appartement in Nevele maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en leefbaarheid. Deze woning spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een rustige maar goed voorziene buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 9 dossiers: 8 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 39 meter.
En nog 3 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Huurprijsevolutie in Nevele
Huurprijsevolutie in Nevele – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Nevele, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 763 /maand) en 2026 (€ 1.172 /maand) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 648 /maand) en 2026 (€ 956 /maand) met ongeveer 48%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Nevele in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (150) | € 246.629 | € 194.563 – € 332.375 |
| (220) | € 317.500 | € 237.084 – € 420.375 |
| (179) | € 463.000 | € 360.125 – € 607.550 |
| (399) | € 375.000 | € 285.625 – € 506.375 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 549 geregistreerde verkopen: 399 huizen en 150 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Deinze, waar Nevele onder valt (postcodes 9800, 9850), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Nevele
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.