Herbert Hooverplein 4, 3000 Leuven

Herbert Hooverplein 4 - 3000 Leuven - Stijlvol handelspand van 40 m² te huur op het levendige Herbert Hooverplein in Leuven. Dankzij de uitstekende ligging, de voortdurende passage van bewoners en bezoekers en de sterke zichtbaarheid op het plein, vormt dit pand de ideale locatie voor een koffiebar, horecazaak of ander creatief concept. De ruimte straalt karakter uit en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, waardoor je klanten een warme en gastvrije beleving kan bieden in een bruisende omgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een terras aan te vragen, wat het potentieel van dit pand nog verder vergroot. Een bijkomende troef is de ruime kelder, bereikbaar met de lift, die zich uitstekend leent als opslag- of stockageruimte. De huurvoorwaarden zijn aantrekkelijk: € 1.600/maand tijdens het eerste jaar, € 1.750/maand in het tweede jaar en vanaf het derde jaar € 1.900/maand. Een unieke opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen op een toplocatie in Leuven. EPC Label: C. Exclusief nutsvoorzieningen en onroerende voorheffing.

Het betreft een gesloten bebouwing en is instapklaar. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 402 m2, een perceel van 402 m2 en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op niet opgegeven, dubbele beglazing. Daarnaast is er een kelder aanwezig.