Lambrechtshoekenlaan 209/WINKEL03, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 209/WINKEL03 - 2170 Merksem - Veelzijdige commerciële ruimte met uitstekende parkeermogelijkheden Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw kantoor, praktijk of handelszaak? Dit functionele pand aan de Lambrechtshoekenlaan 209 biedt een uitstekende zichtbaarheid op een as met veel passage. De indeling is uiterst praktisch en leent zich uitstekend voor diverse commerciële doeleinden of vrije beroepen. De highlights:Toplocatie: Uitstekende visibiliteit op een commerciële as met veel passage.Veel lichtinval: Grote raampartijen voor-en achteraanInstapklaar & Compleet: Voorzien van een dubbele kitchenette en eigen sanitair.Functionele indeling: 1 vergaderzaal, 2 ruime kantoren, een apart bureel en een handige berging.Lichtrijk: Grote raampartijen in de kantoren voor optimale lichtinval.Uitzonderlijk parkeren: Inclusief 4 staanplaatsen, met 6 extra plaatsen optioneel (75€/plek/maand). Indeling en faciliteiten: Dit voormalige kinderdagverblijf is slim ingedeeld om professionaliteit en comfort te combineren. Naast de centrale vergaderzaal en de drie aparte kantoren, beschikt het pand over alle nodige faciliteiten voor uw team en cliënteel, waaronder functionele kitchenettes en verzorgd sanitair. Een extra berging zorgt voor het nodige opberggemak.Deze ruimtes zijn ook makkelijk om te vormen tot 1 grote, open ruimte. Parkeercomfort: Een van de grootste troeven is de parkeercapaciteit. Naast de 4 inbegrepen staanplaatsen kunnen er optioneel nog 6 extra plaatsen worden gehuurd. Uniek in deze regio en een enorme meerwaarde voor zaken met veel cliënteel of personeel.Kortom: Een polyvalent handelspand met een sterke visibiliteit, volledig uitgerust en met ongeziene parkeermogelijkheden in Merksem. Huurprijs:1950€/maand Provisie nutsvoorzieningen: 300€/maand Beschikbaarheid: Onmiddellijk Interesse? Bel ons op 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be