Dorpsstraat 47/1, 3830 Wellen

Dorpsstraat 47/1 - 3830 Wellen - Welkom in de Dorpsstraat 47/1 te Wellen! 

Bekijk je dit pand via een aanverwante website- Ga dan snel naar 

Welkom in de Dorpsstraat 47/1 te Wellen. In het hart van Wellen, op een centrale en vlot bereikbare locatie, bieden wij dit recente handelsgelijkvloers met ruime etalage te huur aan. Wellen beschikt over een gezellig en toegankelijk centrum, op slechts een boogscheut van steden zoals Sint-Truiden, Hasselt-Kortessem, Tongeren-Borgloon en Alken. Het handelscentrum bevindt zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeergelegenheid.

Troeven: Het pand is gelegen op een goed zichtbare locatie langs de Dorpsstraat, waardoor elke commerciële of professionele invulling optimaal in het straatbeeld aanwezig is. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en vergroten de zichtbaarheid midden in het centrum. 
*Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent en verzorgde residentie (bouwjaar 2008). 

Belangrijk om te vermelden: 
*Momenteel is het pand verhuurd via een handelshuurovereenkomst, doch deze werd formeel opgezegd en loopt af op 31 maart 2026. Vanaf 1 april 2026 is het beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur, al kan in samenspraak met de (huidige) huurder het pand ook vroeger beschikbaar worden gesteld; 
*EPC-attest (label B)
*Informatie van syndicus en VME aanwezig (recente vergaderverslagen ter inzage)
*Bovenop de huurprijs dient een forfaitair bedrag van 100 EUR (gemeenschappelijke kosten) betaald te worden. 

Een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commerciële ruimte met modern karakter én flexibiliteit qua inrichting.

Meer info of een bezoek- Ontdek het potentieel van deze handelsruimte en laat u verrassen door de ligging en mogelijkheden.