Lambermontstraat 18, 2000 Antwerpen

Lambermontstraat 18 - 2000 Antwerpen - Droom jij van een nieuwe thuis in het meest begeerde stukje van Antwerpen- Dit nieuwbouwappartement in project Marnix ligt vlak bij de Marnixplaats en het Zuidpark, op wandelafstand van het Museum voor Schone Kunsten, de Scheldekaaien en talloze restaurants en cafés. Vlotte verbinding naar de ring, openbaar vervoer en Vélostations. • BEN-label: lage energiekosten dankzij warmtepomp met vloerverwarming en -koeling (geen gas) én zonnepanelen.

• Top geïsoleerd, dubbel glas, ventilatie type D, toilet op regenwater. • Ideaal voor wie duurzaam wil wonen zonder verrassingen op de energiefactuur. • Keuken: high-end afwerking, werkblad in keramische steen in travertin, koelkast met aparte diepvries, combi-microgolfoven, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap en afwasmachine. • Slaaphoek: rustig en gezellig, toegang tot cosy winterterras.

• Badkamer: inloopdouche met regendouche en handdouche. • Apart toilet en aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast. • Hoge plafonds en grote, zwarte steellook aluminium ramen zorgen voor veel licht en een luxueuze uitstraling. • Keramische XL-tegels van 60x120 maken het plaatje compleet!

• Reeds voorzien van stijlvolle raamdecoratie (linnen gordijn + black-out gordijn) en verlichting én professionele schilderwerken. • Fietsenberging in het gebouw. • Individuele meters voor elektriciteit en water (geen gas). • Huur: €850/maand.

• Forfait gemeenschappelijke kosten: €50/maand. • Contracten voor elektriciteit/water/internet/tv door huurder af te sluiten. • Jaarlijks onderhoud/nazicht warmtepomp en ventilatie door huurder te voorzien. • Domicilie verplicht.

• Comfort van nieuwbouw: alles nagelnieuw en instapklaar voor de eerste bewoner. • Kleinschalig gebouw bestaande uit slechts 5 appartementen, gelegen in het hart van het hippe Zuid. Perfect voor wie houdt van het stadsleven én rust. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact op om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 46 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja