chaussée de Louvain 230b, 5004 Bouge

chaussée de Louvain 230b - 5004 Bouge - Surface commerciale atypique 260 m² – Emplacement à forte visibilité
chaussée de Louvain 230b - 5004 BOUGE

Sur une chaussée à très grand passage, découvrez cette surface exceptionnelle de 260 m², aménagée dans une ancienne ferme entièrement rénovée, au cœur d’une ancienne écurie pleine de charme.
Belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante et matériaux au caractère brut tels qu’ anciennes auges en pierre bleue, râtelier à foin, ancien box à cheval, brique au sol, …. confèrent à ce lieu une identité unique et inspirante, rare sur le marché.
Le bien dispose également d’une magnifique cave voûtée de 70 m², idéale pour salle de conférence ou show-room, de nombreux espaces de rangement, d’une terrasse à usage privatif, de jardins communs et de parkings aisés. Magnifique espace vert en commun à l’arrière.
Destination idéale pour commerce de caractère, concept store, showroom, galerie, bureaux créatifs ou toute activité souhaitant s’implanter dans un lieu hors du commun à forte visibilité.
Un espace totalement atypique, unique sur le marché, idéal pour se démarquer.
Loyer mensuel 3.200€. La provision des charges mensuelles est de 450€ (eau, 50% abandon de recours, précompte copropriété).
(Possibilité location-achat).

Confort / Equipements Description Superficie habitable 260 m² Terrasse 18 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 2 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien Bon état Cuisine Equipement cuisine Non communiqué Chauffage Chauffage Chauffage central Détecteur de fumée / Type de chauffage C.C. au gaz Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre bois Toit Type de toit Non communiqué Couverture de toit Ardoises Condition Bon état Confort intérieur Alarme

Destination Commerce

Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Non Composition Living 0 m² Terrasse 18 m² Louer ce bien pour 3.200 €

En location par

Jannique HARDENNE

Détails:
- Superficie: 260m²
- Sup. terrain: 325m²
- Façades: 2
- Parking(s) extérieur(s): 2
- Terrasse: 18m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Non communiqué
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 0 m²
- Terrasse: 18 m²