Dorent 12, 9420 Burst
- Huis van 90 m² in Burst
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 830 per maand
- Gebouwd in 1996
Dorent 12 - 9420 Burst - Uitermate ruim ingedeeld appartement met 2 slaapkamers, grote klare leefruimte met aanpalend zuidgericht terras van 80m2, nieuw ingerichte keuken (voorzien van alle toestellen), badkamer met douche, lavabomeubel, berging en 2 garages zijn inbegrepen in de huurprijs. Geen gemeenschappelijke kosten. Huisdieren zijn niet toegelaten. Een bezoekje waard! Vrij vanaf 15/10/2025.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Burst (9420) wordt te huur aangeboden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds september 2025. Het pand dateert uit 1996. De vraagprijs bedraagt € 830, ofwel ± € 9 per m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 748 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dorent 12, 9420 Burst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dorent 12, 9420 Burst
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Burst Molenveld (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 31 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Burst
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
155 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Na 19:51 vertrekt er niets meer. Zaterdag 28% en zondag 22% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Burst (9420) automatisch samengesteld
Dit huis in Burst biedt je een woonplek in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een woonruimte met een goed evenwicht tussen comfort en praktische bereikbaarheid. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze locatie in Burst heeft voor veel huishoudens wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 159 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Huurprijsevolutie in Burst
Huurprijsevolutie in Burst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Burst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 735 /maand) en 2026 (€ 1.108 /maand) met ongeveer 51%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 630 /maand) en 2026 (€ 902 /maand) met ongeveer 43%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Burst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 234 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Erpe-mere, waar Burst onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Burst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.