Nieuwe Dijkstraat 45, 3290 Diest
- Recent gerenoveerde woning van 163 m² met 2 slaapkamers in Diest
- Omringd door bos en groen, ideaal voor rustige leefomgeving
- Geschikt voor uitoefening van vrij beroep of dienstverlening
- Huurprijs € 1.500 per maand
Over deze woning
Dit ruime, pas gerenoveerde huis omgeven door prachtig groen staat te huur. Geschikt voor vrije beroepen of andere dienstverleningen, het is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot Diest, Leuven, Tienen, Aarschot, Hasselt en Brussel.
De indeling omvat een inkomhal, twee leefruimtes aan weerszijden van de ingang, een volledig uitgeruste keuken, toilet, tuin met aangrenzend bos, dubbele inpandige garage, ruime kelder, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, berging met wasmachine- en drogeraansluiting en meerdere parkeerplaatsen voor het huis.
Enkele hoogtepunten zijn de geavanceerde domotica waarmee u de verlichting en rolluiken eenvoudig kunt bedienen en een handige laadpaal voor uw elektrische auto.
De maandelijkse huurprijs is € 1.500,-. Het huis wordt ook nog volledig aan de buitenkant geschilderd!
Om een bezichtiging aan te vragen, vul het aanvraagformulier in op (onder "te huur" -> Nieuwe Dijkstraat 45 Diest -> klik op de oranje knop 'Vraag uw bezoek aan'). We nemen contact met u op zodra we uw informatie hebben ontvangen.
Omschrijving van de makelaar
Nieuwe Dijkstraat 45 - 3290 Diest - Het huis uit wandelen en niets dan groen zien. Wat een heerlijk gevoel! Deze zeer ruime recent gerenoveerde woning met bos, ook geschikt voor uitvoering van vrije beroepen of andere dienstverleningen staat te huur. Vanuit het comfort van je stoel kun je de verlichting en rolluiken van het huis eenvoudig bedienen. Daarnaast beschikt de woning over een handige laadpaal, waardoor je moeiteloos en milieubewust je elektrische wagen kan opladen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Diest (3290) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.700 naar € 1.500 (-12%). De vraagprijs bedraagt € 1.500, ofwel ± € 9 per m². Online sinds mei 2023. Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 163 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwe Dijkstraat 45, 3290 Diest
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nieuwe Dijkstraat 45, 3290 Diest
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schaffen Vliegplein (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 39 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Diest
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden).
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Diest (3290) automatisch samengesteld
Dit huis in Diest ligt in een buurt met een goed aanbod van dagelijkse voorzieningen, waaronder een apotheek, winkelcentra en een vliegplein op loopafstand. De ligging biedt je het gemak van een levendige omgeving met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Deze woning is ideaal voor wie zowel dicht bij voorzieningen als in een goed bereikbare locatie wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Diest
Huurprijsevolutie in Diest – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Diest, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 829 /maand) en 2026 (€ 1.244 /maand) met ongeveer 50%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 726 /maand) en 2026 (€ 915 /maand) met ongeveer 26%.
Wat werd er in Diest werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 200 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Diest?
Vergelijkbare panden te huur in Diest
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.