Oude Steenweg 20, 9500 Geraardsbergen

Oude Steenweg 20 - 9500 Geraardsbergen - Prachtig Gelijkvloers Appartement op Toplocatie in Geraardsbergen!

Prachtig Gelijkvloers Appartement op Toplocatie in Geraardsbergen!

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit gelijkvloers appartement, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en aangenaam leven.

Kenmerken van het appartement:

Ruime, Lichtrijke Woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne comfort en apparatuur. Twee Grote Slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, perfect voor een goede nachtrust. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en een apart gastentoilet. Praktische Berging naast de slaapkamer voor extra opbergruimte. Wat maakt dit appartement bijzonder?

Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, biedt dit appartement rust en privacy. De elektrische installatie is volledig conform de AREI-normen , wat zorgt voor een veilig en up-to-date systeem. Het appartement heeft een EPC-label D .

Details:
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Adres: Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN
- Bewoonbare opp.: 106 m²
- Woongedeelte: 52 m²
- Grondoppervlakte: 140 m²
- Voorgevel: 5,6 m
- Perceel breedte: 5,6 m
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Bouwjaar: 1973

Indeling:
- Inkomhal: 5,1 m²
- Living: 52,8 m²
- Berging: 6,5 m²
- Slaapkamer 1: 9,1 m²
- Slaapkamer 2: 13,1 m²
- Toilet 1: 1,2 m²
- Badkamer 1: 5,2 m²

Kosten:
- Prijs: € 875
- Kadastraal inkomen: € 929

Comfort:
- Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc

Energie:
- EPC N°: 20250602-0003615096-RES-2
- EPC: 303 kWh/m².jaar
- E-peil: 0

Ruimtelijke ordening:
- Bodemattest: Aanwezig
- Asbesttype: Asbestveilig
- G-score: Klasse C
- P-score: Klasse C
- Erfgoed: Archeologische zone