Oude Steenweg 20, 9500 Geraardsbergen

Oude Steenweg 20 - 9500 Geraardsbergen - Prachtig Appartement op de eerste verdieping gelegen op Toplocatie in Geraardsbergen!

Prachtig Appartement op de eerste verdieping gelegen op Toplocatie in Geraardsbergen!

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit appartement, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Geraardsbergen, biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en aangenaam leven.

Kenmerken van het appartement:

Ruime, Lichtrijke Woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne comfort en apparatuur. Twee Grote Slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, perfect voor een goede nachtrust. Badkamer met ligbad (en douchefunctie), lavabomeubel en een apart gastentoilet. Praktische Berging naast de slaapkamer voor extra opbergruimte. Wat maakt dit appartement bijzonder?

Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, biedt dit appartement rust en privacy. De elektrische installatie is volledig conform de AREI-normen , wat zorgt voor een veilig en up-to-date systeem. Het appartement heeft een EPC-label C , wat betekent dat er geen renovatieplicht is, en je meteen kunt genieten van je nieuwe woning! Conformiteitsattest aanwezig!

Details:
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Adres: Oude Steenweg 20, 9500 GERAARDSBERGEN
- Bewoonbare opp.: 125 m²
- Grondoppervlakte: 140 m²
- Voorgevel: 5,6 m
- Perceel breedte: 5,6 m
- Beschikbaarheid: Bij akte
- Bouwjaar: 1973

Indeling:
- Living: 36,7 m²
- Inkomhal: 4,0 m²
- Slaapkamer 1: 8,3 m²
- Badkamer 1: 4,1 m²
- Slaapkamer 2: 14,1 m²
- Berging: 6,4 m²
- Toilet 1: 1,4 m²
- Terras: 9,5 m²

Kosten:
- Prijs: € 850
- Kadastraal inkomen: € 949

Comfort:
- Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Keuken: Alle comfort
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc

Energie:
- EPC N°: 20250602-0003615200-RES-1
- EPC: 254 kWh/m².jaar
- E-peil: 0

Ruimtelijke ordening:
- Bodemattest: Aanwezig
- Asbesttype: Asbestveilig
- G-score: Klasse C
- P-score: Klasse C
- Erfgoed: Archeologische zone