Rue Léon Houtart 22, 7110 Houdeng-Goegnies

Rue Léon Houtart 22 - 7110 Houdeng-Goegnies - Spacieuse Maison 3 chambres
Rue Léon Houtart 22 - 7110 HOUDENG-GOEGNIES

Grande maison familiale 3 chambres + garage

A louer, grande maison familiale spacieuse et lumineuse 3 chambres , avec un garage , se situant à Houdeng dans un quartier calme et proches de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon et salle à manger spacieux & lumineux, suivi d’un grand séjour donnant sur le jardin et la pergola ,une cuisine , une salle de douches avec wc.
L’étage se compose comme suit : hall de nuit, 3 belles chambres, un espace grenier (non aménagé) et un wc séparé.
L’extérieur est composé d’une terrasse avec un grand jardin ainsi qu’une remise et un atelier.
La maison dispose également d’un grand sous-sol. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage+ volet. PEB F (504kwh/m².an), consommation théorique total d’énergie primaire : 94.900 kwh/an, émission de CO² : 283 kgCO²/m².an. Numéro PEB : 20230405030328 valable jusque le 05/04/2033. Loyer mensuel : 990 € /mois (hors charges privatives). Libre le 1er avril 2026.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 156m²
- Jardin: Oui
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 40m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20230405030328
- E spec: 504 kWh/m².an
- E totale: 94900 kWh/an
- Emission CO2: 125 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 32 m²
- Terrasse: 40 m²
- Jardin: 350 m²