Katteboomstraat 21, 8870 Izegem

Katteboomstraat 21 - 8870 Izegem - Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers (waaronder de ruime, afgewerkte zolder), beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² (volgens EPC-attest) ,gelegen op een oostgericht perceel van 243 m². Verder beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele scholen, grootwarenhuizen, de Rijksweg, alsook het op- en afrittencomplex E403. Indeling Kelder Geriefelijke kelder. Gelijkvloers Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel en schuifraam naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast) met directe toegang tot het terras. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en wastafelmeubel aanwezig en een apart toilet. Eerste verdieping Nachthal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Zolder De ruime, volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en doet momenteel dienst als derde slaapkamer. Exterieur De oostgerichte tuin beschikt over een ruim terras en een goed onderhouden tuinhuis. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor de nodige privacy. Technisch EPC B Centrale verwarming op aardgas (2020) Dakisolatie: 16 cm MW (hellend dak) + 12 cm MW (plat dak) Elektrische installatie conform Asbestveilig Onmiddellijk beschikbaar Troeven Volledig gerenoveerd in 2005 Rustige ligging Grote leefruimte met lichtkoepel Volledig afgewerkte zolder Private, oost gerichte tuin Goede mobiscore; 7,8/10