Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede

Rozebeeksestraat 1 - 8860 Lendelede - Deze ruime handelswoning werd in 1995 volledig gerenoveerd en beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst. ca. 349 m², gelegen in het centrum van Lendelede op een perceel van ca. 430 m². Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Izegem, Kortrijk en Roeselare vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden. Indeling Gelijkvloers Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met inpandige etalage, ideaal voor vrije beroepen of commerciële activiteiten. Aansluitend vinden we een kelder, een bureau met afzonderlijk toilet en een lichtrijke keuken met toegang tot de tuin Eerste verdieping De woonst heeft een aparte ingang en omvat een ruime leefruimte met open, geïnstalleerde eiken keuken. Naast de keuken bevindt zich een lichtrijk bureau, dankzij de dakvensters. Vanuit zowel de keuken als het bureau is er toegang tot het terras met zonneluifel en trap naar de tuin. Verder zijn er nog een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderberging. Zolder De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap. Exterieur De woning beschikt over een aangename tuin met terras, vijver en twee zeer ruime gemetste bergingen. Technisch CV op stookolie & elektriciteit Elektrische rolluiken EK niet conform (raming van ca. 1.910 excl. BTW voor conformiteit) EPC label E - Renovatieverplichting van toepassing Dakisolatie 80mm minerale wol Overwegend HR-beglazing Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Centrale ligging in centrum Lendelede Ideaal voor wie wonen & werken wil combineren Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: