Waterkant 22, 9820 Merelbeke-melle

Waterkant 22 - 9820 Merelbeke-melle - Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.Deze instapklare halfopen woning is gelegen op een perceel van 356 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Merelbeke, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ze bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in een residentiële woonwijk. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, recent gerenoveerde woon- en eetkamer, open keuken en wasplaats. Eerste verdieping De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er de mogelijkheid om een apart toilet te creëren. Zolderverdieping De ruime, afgewerkte zolderverdieping is opgedeeld in twee ruimtes, waarvan één ingericht is als bureauruimte en de andere als extra bergruimte. Exterieur Buiten geniet men van een zonnige tuin met terras. Dankzij de halfopen bebouwing is er langs de zijkant ruimte voor het plaatsen van een tuinhuis. Achteraan grenst het perceel aan een beek. Technisch Vloerverwarming beneden en centrale verwarming op aardgas Grondige renovatie in 2024 van de keuken, woon- en eetkamer en wasplaats Hoogrendementsbeglazing Rolluiken aanwezig Laadpaal Ventilatiesysteem C Groenestroomcertificaten Plattegrond hieronder te downloaden Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht. Troeven Instapklare woning Zeer gunstig EPC Buurtgevoel