Nijverheidsstraat 19, 8970 Poperinge

Nijverheidsstraat 19 - 8970 Poperinge - Ontdek deze karaktervolle woning bestaande uit een mix van landelijke charme en klassieke elegantie gelegen nabij het hartje van Poperinge. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen) en is gelegen op een zuid gericht perceel van 1095 m². Als extra troef beschikt de woning over een charmant bijgebouw/garage. Indeling Gelijkvloers Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en het bureel, ruime woonkamer met gashaard, de eetkamer met aansluitend de keuken (inductieplaat, dampkap, combioven, vaatwasmachine en koelkast) met zicht op de aangename tuin, bergruimte (met aparte toegang) en de technische plaats/wasplaats. Eerste verdieping Impressionante nachthal, vier volwaardige slaapkamers, een douchekamer, een badkamer (ligbad en wastafel) en een bureaukamer/berging. Zolder De geïsoleerde zolder is op heden nog niet ingericht maar beschikt over voldoende hoogte dat tal van mogelijkheden biedt. Exterieur Buiten geniet u van een zeer ruime, zuid gerichte tuin met marmeren terras, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw (ca. 160 m² volgens eigen opmeting), dat op heden deels dienst doet als garage en deels als werkatelier ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. Dankzij de oprit die doorloopt tot aan het bijgebouw, is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Technisch EPC C - Renovatieverplichting niet van toepassing Dakisolatie (15 cm MW) Negenmaal HR -glas (PVC) - vijftienmaal dubbele beglazing (PVC) - eenmaal enkele beglazing Centrale verwarming op stookolie Regenwater (20.000 liter) Putwater Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Bijgebouw met garage en voldoende opslagruimte Karaktervolle architectuur 1,5 km gelegen van De Grote Markt van Poperinge Gelegen nabij tal van handelszaken Voldoende parkeermogelijkheden