Moorseelsesteenweg 188-192, 8800 Roeselare

Moorseelsesteenweg 188-192 - 8800 Roeselare - Deze kleinschalige verkaveling van vijf nieuwbouwwoningen combineert het beste van twee werelden: hedendaagse architectuur met een landelijke toets. Het project bestaat uit drie woningen met een hellend dak en twee woningen met een strak plat dak, wat zorgt voor een gevarieerd maar harmonieus straatbeeld. De woningen werden ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort en bieden bewoonbare oppervlaktes tussen 180 m² en 223 m², exclusief de zolders met vaste trap. Afhankelijk van de woning zijn er 3 tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Elk perceel is uitzonderlijk ruim, met een minimumoppervlakte van 924 m² en een volledig west georiënteerde tuin, perfect om tot in de late uurtjes van de zon en rust te genieten. Een project voor wie op zoek is naar kwalitatief, energiezuinig en comfortabel wonen in een aangename, groene omgeving. Het respectievelijke lot 4 betreft een pastorijwoning met hellend dak en is gelegen op een perceel van 944,50m² met een bewoonbare oppervlakte van 235,05m² (volgens plan - inclusief zolder). Indeling lot 4 Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met annex wasplaats. Vanuit de wasplaats is er doorgang naar de carport. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en vier volwaardige slaapkamers. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt 54,85m² bewoonbare oppervlakte. Exterieur Carport grenzend aan de wasplaats/berging, alsook de west georiënteerde tuin van maar liefst 944,50m²! Technisch Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming Regenwaterput van 10.000 liter 8 zonnepanelen van 400 Wp E-peil max. E30 PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Ventilatiesysteem D Verkoop onder registratierechten (grond) en 21% BTW stelsel (constructie) Troeven Kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject Harmonieuze mix van modern en landelijk wonen Energiezuinig en toekomstgericht Doordachte indeling met veel ruimte en licht Woningen kunnen nog afgewerkt worden naar eigen noden Zeer goede klantenbegeleiding na aankoop voor eventuele meerwerken / aanpassingen Lastenboek en prijssimulatie (incl. kosten) op aanvraag In deze fase kan er nog gebouwd worden op maat