Moorseelsesteenweg 188-192, 8800 Roeselare

Moorseelsesteenweg 188-192 - 8800 Roeselare - Deze kleinschalige verkaveling van vijf nieuwbouwwoningen combineert het beste van twee werelden: hedendaagse architectuur met een landelijke toets. Het project bestaat uit drie woningen met een hellend dak en twee woningen met een strak plat dak, wat zorgt voor een gevarieerd maar harmonieus straatbeeld. De woningen werden ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort en bieden bewoonbare oppervlaktes tussen 180 m² en 223 m², exclusief de zolders met vaste trap. Afhankelijk van de woning zijn er 3 tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Elk perceel is uitzonderlijk ruim, met een minimumoppervlakte van 924 m² en een volledig west georiënteerde tuin, perfect om tot in de late uurtjes van de zon en rust te genieten. Een project voor wie op zoek is naar kwalitatief, energiezuinig en comfortabel wonen in een aangename, groene omgeving. Het respectievelijke lot 1 betreft een kubistische woning met plat dak en is gelegen tussen de Moorseelsesteenweg en de Vlierputweg op een perceel van 924,40m² met een bewoonbare oppervlakte van 205,95m² (volgens plan). Indeling lot 1 Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, bureauruimte die kan dienen als 5de slaapkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met annex wasplaats/berging die doorgang verleent naar de carport. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede berging en vier volwaardige slaapkamers. Exterieur Carport grenzend aan de wasplaats/berging, alsook de west georiënteerde tuin van maar liefst 924,40m²! Technisch Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming Regenwaterput van 10.000 liter 12 zonnepanelen van 400 Wp E-peil max. E30 PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Ventilatiesysteem D Verkoop onder registratierechten (grond) en 21% BTW stelsel (constructie) Troeven Kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject Harmonieuze mix van modern en landelijk wonen Energiezuinig en toekomstgericht Doordachte indeling met veel ruimte en licht Woningen kunnen nog afgewerkt worden naar eigen noden Zeer goede klantenbegeleiding na aankoop voor eventuele meerwerken / aanpassingen Lastenboek en prijssimulatie (incl. kosten) op aanvraag