Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin in Sint-Denijs-Westrem
- Karakteristieke jaren '50 woning met originele details en veel lichtinval
- Gelegen op wandelafstand van centrum, grenzend aan parkuin Kasteel Hamelinck
- Gedeeltelijk gerenoveerd met dubbel glas, dakisolatie en spouwenisolatie
- Bijgebouw in tuin, droge kelder en zolderkamer; renovatiepotentieel aanwezig
Over deze woning
RECENT VERKOCHT. Dit ruime familiehuis, met 4 slaapkamers en een uitgestrekte tuin, bevindt zich op loopafstand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en ligt naast de parktuin van Kasteel Hamelinck. Het huis heeft nog veel originele decoratie uit de jaren '50, aangevuld met aanpassingen die in de loop der jaren zijn gedaan. Via de entree betreedt u de ruime woonkamer met veel ramen voor maximale lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een keuken met grote veranda die leidt naar de tuin, een praktische berging, en een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volledige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, heeft een kleinere 5e kamer en een zolderkamer. Verder is er nog een droge kelder. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en er zijn enkele energiebesparingen gerealiseerd, waaronder dakisolatie en spouwmuurisolatie. Het algemeen comfort in de woning heeft echter wel een upgrade nodig. In de diepe tuin staat een houten bijgebouw (voormalige garage van 5 x 10m). Dit soort panden zijn schaars in de populaire Gentse deelgemeente, die uitblinkt in bereikbaarheid via de E40, N43 en R4.
Omschrijving van de makelaar
Louis Delebecquelaan 38 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - RECENT VERKOCHT. Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en grenst aan de parktuin van het achterliggende Kasteel originele jaren ’50 decoratie werd grotendeels behouden en aangevuld met een aantal ingrepen door de jaren heen. Via de inkom wordt de grote woonkamer bereikt met veel glaspartijen voor een optimale lichtinval. Aansluitend is er de keuken met grote veranda die uitgeeft op de tuin, een handige berging en een sanitaire cel. De eerste verdieping biedt 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, is er nog een kleinere 5e kamer en een zolderkamer. Ondergronds is er een droge kelder.Het huis werd reeds deels voorzien van dubbel glas en een aantal verbeteringen werden eveneens aangebracht naar energieprestatie toe, zoals dakisolatie en na-isolatie van de spouwen. Het algemeen wooncomfort vraagt een update. In de diepe tuin bevindt er zich nog een houten bijgebouw (voormalige garage 5 x 10m). Een schaars aanbod in de gegeerde Gentse deelgemeente die zich onderscheidt naar bereikbaarheid toe via de E40, N43 en R4.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Denijs-Westrem (9051) — wordt te huur aangeboden. De woning biedt 4 slaapkamers, een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 232 m². De vraagprijs bedraagt € 1.249, ofwel ± € 5 per m². Het EPC-label is D (357 kWh/m²). Online sinds juni 2022. Het pand dateert uit 1955. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.249.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Denijs-Westrem (9051) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Denijs-Westrem ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, apotheek en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De ligging biedt het nodige comfort voor wie een balans zoekt tussen toegankelijkheid en een meer residentiële omgeving. Perfect voor wie graag in een leefbare buurt woont zonder grote afstanden af te leggen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Sint-Denijs-Westrem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Denijs-Westrem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 765 /maand) en 2026 (€ 1.491 /maand) met ongeveer 95%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 1.088 /maand) met ongeveer 50%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.