Kapelweg 13, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Kapelweg 13 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Bezoekdag 25 april 2026. Troeven van dit appartement:
· Ruim, lichtrijk en duurzaam parkappartement (±80 m²)
· Groot zonnig terras (±13 m²), ruimte voor een eettafel 8 personen én salon
· Nieuwbouw met kwalitatieve en duurzame materialen
· Lage energiekosten, vloerverwarming met eigen warmtepomp en zonnepanelen (EPC A)
· Lage gemeenschappelijke lasten
· Ruime slaapkamer en tweede (en-suite) kamer (thuiswerkkantoor of logeerkamer)
· Moderne badkamer met inloopdouche
· Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw
· Privatieve kelderberging inbegrepen
· Lift aanwezig in het gebouw
· Zonnewering, muggenramen en ventilatiesysteem
· Rustige ligging aan het Borgersteinpark, met directe toegang tot groen
· Vlotte verbinding naar R6 en dicht bij Mechelen
· Huur rechtstreeks van de eigenaar
· Wegens parketvloer geen huisdieren toegestaan

Wil je kleiner gaan wonen, en alle comfort behouden- Of zoek je een lichtrijke woning- Dit moderne en instapklare appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie, op de grens met Mechelen (10 min.

fietsen naar Mechelen centrum). De lichtrijke open leefruimte met grote raampartij geeft zicht op het zonnige terras. Als het hart van de woning sluit ze naadloos aan op de keuken. Er is voldoende ruimte voor een eettafel (6 personen) en een gezellige zithoek.

De hyper-uitgeruste keuken (90 cm inductievuur, vaatwasser, oven én combi-microgolfoven) is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals een Dekton werkblad. Via de hal met apart gastentoilet en berging, bereik je de slaapkamer met de en-suite kamer die dienst kan doen als thuiswerkkantoor of logeerkamer. De moderne badkamer met inloopregendouche biedt alle comfort. Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging.

Dankzij de combinatie van vloerverwarming, eigen warmtepomp en zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en een duurzame woonkwaliteit, met weinig onverwachte kosten. 3-6-9 huurcontract vanaf: 1 augustus 2026
1050 EUR per maand + 50 EUR voorschot op de gemeenschappelijke kosten. Indien je interesse hebt, gelieve jezelf even kort voor te stellen in je contactname. De verhuurder kan de financiële draagkracht beoordelen als deel van de selectie.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja