Residence Rubis 3, 1300 Wavre-limal

Residence Rubis 3 - 1300 Wavre-limal - Aspects énergétiques : PEB No. 20131210014837-Espec : 483 KWh/m².an-Etotale : 62733 KWh/an
L'immobilière Hendrix vous propose cette belle maison 3 façades de ±165 m² en excellent état, bâtie sur un terrain de 4,5 ares avec jardin privatif et arboré. Idéalement située au calme dans un clos résidentiel sur les hauteurs de Limal, tout en étant à proximité des grands axes (E411 BXL-Namur). Elle se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - WC séparé avec lave mains - spacieux séjour - salle à manger - jardin orienté sud-est - cuisine super équipée – buanderie. A l'étage : hall de nuit - 2 chambres – espace bureau ouvert mais pouvant être cloisonné pour permettre une 3ème chambre - salle de bains avec WC. Unité secondaire : garage - PEB : F - CU : 20131210014837 (mais des rénovations en matière d'isolation ont été apportées depuis : nouveaux châssis, isolation des façades et parties sous-toiture, nouveau réseau de chauffage) - Libre à partir du 01/10/2021.Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be.

Situation et informations générales
Belle maison 3 façades de ±165 m² en excellent état, bâtie sur un terrain de 4,5 ares avec jardin privatif et arboré.

Composition

REZ-DE-CHAUSSEE

- Hall d'entrée (8m²), WC séparé avec lave-mains ;
- Séjour (24m²) ;
- Salle à manger (19m²), accès vers jardin orienté sud-est ;
- Cuisine super-équipé (13,5m²) et séparée du séjour : taque au gaz, hotte,four, micro-onde, double éviers, frigo ;
- Buanderie (14,5m²) ;
- Garage 1 voiture (29m²) ;

ETAGE

- Hall de nuit ;
- 2 chambres (22 et 12 m²) ;
- Espace bureau intégré avec rangements (13m²) pouvant être cloisonné pour y faire une 3ème chambre si nécessaire ;
- Salle de bains, meuble simple vasque, bidet, WC ;

Modalités

Libre à partir du 01/10/2021

Elements techniques

Chauffage au gaz
Electricité conforme
Châssis double vitrage