Poelstraat 167, 9820 Merelbeke-melle

Poelstraat 167 - 9820 Merelbeke-melle - Deze high-end kantoorruimte is gelegen op een perceel van 6.203 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 410 m². Uitstekend gelegen nabij Merelbeke centrum vlak bij alle belangrijke winkels, snelwegen en het openbaar vervoer. Het pand is momenteel ingericht als hoogwaardige kantoorruimte en leent zich dankzij de doordachte architectuur, grote volumes en overvloed aan lichtinval perfect voor professioneel gebruik, praktijkruimte of een combinatie van verschillende kantoorfuncties. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, eerste gelijkvloerse vergaderzaal en zeer ruime inpandige garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als open bureauruimte met geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee afzonderlijke kantoorruimtes en een kleinere zithoek. Exterieur Buiten geniet men van een zonnige tuin met aangelegd terras, een vijver en een weide van 5030 m². Voor het kantoorgebouw bevinden er zich verschillende parkeerplaatsen met laadpalen. Voor de oprit en de daken werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige waterdoorlatende materialen. Technisch Warmtepomp lucht/water Hoogrendementsbeglazing Laadpalen Zonnepanelen en thuisbatterijen Omvormen tot gezinswoning mogelijk mits kleine aanpassingen Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht. Troeven Fantastische groene locatie Tal van Mogelijkheden Gunstig EPC