Rivierstraat 29, 9270 Laarne

Rivierstraat 29 - 9270 Laarne - Deze charmante villa is gelegen in de landelijke en rustige gemeente Laarne. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 720 m² voor de villa en 80 m² voor het bijgebouw, strekt deze veelzijdige eigendom zich uit over een perceel van 5.336 m². De villa dateert oorspronkelijk uit 1981 en werd de voorbije twee jaar grondig gerenoveerd, waarbij de landelijke architectuur werd gecombineerd met hedendaagse materialen en een moderne twist. Het pand leent zich daarnaast perfect voor de combinatie van wonen en werken of kangoeroe wonen, mede dankzij de aparte ingang die toegang biedt tot een dubbele bureauruimte. Bijkomend is er een verder in te richten bijgebouw met diverse mogelijkheden. De hoofdingang van de villa met kenmerkende blauwe deur geeft toegang tot het eerste woongedeelte. Hier is het authentieke landelijke gevoel sterk aanwezig dankzij natuurstenen vloeren, gezellige ruimtes met houten balken, een open haard en gebogen raampartijen met houten luiken. Er is onder meer een knusse zithoek met eetruimte en een bijkamer. Deze ruimtes sluiten aan op het gerenoveerde gedeelte, waar een open gevoel en veel lichtinval centraal staan. Hier bevinden zich de leefkeuken met vuuroven, pianoruimte, tweede eetplaats en familiebureau. Verder zijn er nog enkele praktische ruimtes zoals een bijkeuken, kelder, wasplaats, zwembadkamer met douche en authentieke serre. Een absolute troef is dat de volledige gelijkvloerse verdieping via verschillende raampartijen in verbinding staat met zowel de binnentuin als de achtertuin. De slaapverdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen. De ene trap leidt naar de linkervleugel, waar zich de master bedroom met badkamer en dressing bevindt. Deze royale slaapkamer geniet, naast een mooie plafondhoogte met authentieke balken, van een prachtig uitzicht over het zwembad en de tuin tot aan de achterliggende velden. De badkamer nodigt uit tot relaxatie en is voorzien van een bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via de tweede trap bereikt men de rechtervleugel, waar zich zes slaapkamers bevinden, evenals een bijkomende douchekamer en een extra badkamer. In de volgroeide tuin met boomgaard zijn diverse zithoeken voorzien, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en rust. Een absolute troef is het nieuwe zwembad met zonneterras. De villa voldoet aan de hedendaagse normen dankzij onder meer vloerverwarming, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen, regenwaterput en een prima EPC-label B. Dit charmante pand is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met een weidse privatieve tuin, gelegen op een rustige locatie, maar toch met een vlotte bereikbaarheid richting zowel Gent als Antwerpen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom.