Gaston De Grootelaan 26, 9810 Nazareth

Gaston De Grootelaan 26 - 9810 Nazareth - Heerlijk wonen in een verkeersluwe straat vlakbij de dorpskern met uitzicht op natuur, weiden en akkerland. Goede verbindingen en alle voorzieningen op wandelafstand! Fietsroutes langs de Schelde en naar de Vlaamse Ardennen. Voor wie houdt van rust, natuur en veel ruimte.

Architectuur:
Klassieke villa uit de jaren’70 met de typische kenmerken en hoogwaardige materialen: houtwerk, natuursteen, marmer, keramische vloeren en parket. Zongerichte ruimtes met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Ruim wonen met zicht op de mooie volgroeide tuin rondom.

Indeling:
Gelijkvloers wonen: inkomhal met vestiaire, grote open leefruimte in L-vorm, nieuwe keuken met aansluitend zonneterras, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, toilet, 2 bergingen en een garage. Vaste zoldertrap en grote geïsoleerde zolder.

EPC label D, geïsoleerd dak, dubbel glas, CV op mazout met attest, gekeurde tank, gekeurde elektrische installatie, alle houtwerk binnen en buiten werd behandeld, het interieur is nieuw geschilderd, …

Tuin:
De tuin is een groene oase met veel privacy en werd destijds aangelegd onder landschapsarchitectuur. Eiken, rode beuk, notelaar, prunus, kweepeer, wilgen, een waterkant met rietkragen en een grasland karakteriseren de tuin. Druivenranken boven het terras en bloeiende blauwe regen langs de slaapkamerramen brengen de zoete geur binnen. Zonneterras met zicht op de tuin en de landschappelijke omgeving.

Huren:
Ondersteuning in het tuinonderhoud en het onderhoud van de technieken zijn begrepen in de maandelijkse kosten. We houden ons aan de regel dat de som van de huurprijs en de maandelijkse kosten niet hoger mag zijn dan 1/3 van je nettoloon. We vragen om de loonfiches. Droom je van een mooie plek-

Reserveer een bezoek, kijk en ervaar.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 2150 m²
• Oppervlakte tuin: 1000 m²
• Oppervlakte terras: 22 m²