Rue de la Malaise 11, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Rue de la Malaise 11 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - À l’abri des regards, à quelques minutes de Louvain-la-Neuve, au cœur d’un parc arboré de ±2 hectares, découvrez ce bel espace bureaux de +/- 200m², situé dans une propriété de caractère construite en 2020 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Grand hall d'entrée avec nombreux vestiaires et wc, grande pièce principale cloisonnable de 180 m² avec feu ouvert, cuisine semi professionnelle avec accès séparé et son arrière cuisine avec chambre froide. Grandes terrasses de +/- 70 m². Emplacements de parkings.

Pensé comme un véritable domaine, le projet offre un cadre verdoyant et préservé, alliant intimité et qualité.

Un bien rare dans un environnement privilégié.

Contactez Jérôme pour une visite ou

Bâtiment : Année de construction : 2021, Parking extérieur, Année de rénovation : 2021, Parking(s) extérieur : 4
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : collectif, Ascenseur, Toilettes h/f, Double vitrage, type de cuisine : amer. semi-équipée
Équipements techniques : châssis : aluminium
Equipement extérieur : jardin : commun
Sécurité : Contrôle d'accès, Sécurité, Alarme, Détecteur incendie
Spécificités terrain : Type d'environnement : Village, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Raccordements : Point de charge pour véhicules électriques
Certificats énergétiques : Label PEB : B, PEB (E-SPEC) : 85, Emission CO2 : 12
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : surface de terrasse 2 : 35 m², Nbre de cave(s) : 1, surface de terrasse 1 : 35 m², bureau : 200 m², archives : 20 m²
Coûts & Frais : précompte immobilier (€/m²/an) : € 10
Divers : Vestiaire, Cave