Avenue des peupliers 27, 1495 Ville-tilly

Avenue des peupliers 27 - 1495 Ville-tilly - Magnifique construction neuve passive (classe A!) avec terrasse, atelier et jardin arboré sur 28 ares 47 centiares.

Sise dans le cadre enchanteur du bois de l'Ermitage, à proximité des ruines de l'abbaye de Villers-la-Ville, cette charmante villa contemporaine vous séduira par sa luminosité, sa situation au calme et ses prestations technologiques (panneaux photovoltaïques, chauffage sol basse température réversible, pompe à chaleur haute performance, portes acoustiques, vitrage avec protection solaire anti-effraction, VMC & citerne à eau de pluie de 10.000 litres notamment). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (13,5 m²), d'un w-c (1,75 m²) avec lave-mains, d'une chaufferie/buanderie (4,35 m²), d'un lumineux living (37,80 m²) avec accès terrasse (orientée sud-ouest) et cuisine (17,15 m²). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques à induction, d'un four multifonction, d'une hotte, d'un réfrigérateur (avec espace congélateur) et d'un lave-vaisselle. Un hall de nuit (2,35 m²) avec coin vestiaire mène ensuite à un débarras (3,10 m²) et à la chambre parentale (14,25 m²) avec salle de douche privative (5,20 m² - douche, lavabo et sèche-serviettes).

A l'étage, on retrouve un hall de nuit (8,00 m²) avec placards et espace bureau (4,50 m²), deux chambres (11,30 m² - 11,30 m²) avec vue sur la campagne et une salle de bain avec baignoire, lavabo et w-c.

A l'extérieur, une terrasse bien orientée dessert un jardin arboré avec chênes centenaires et vue sur la campagne ainsi qu'un vaste chalet de jardin.
Provisions : 200 €/mois (incluant l'assurance incendie (abandon de recours contre les locataires), l'entretien (par sociétés spécialisées) de la pompe à chaleur et de la pompe de relevage, le remplacement des filtres hotte & VMC, le fauchage (2 x par an) du jardin, le nettoyage des corniches (2 x par an également).
Superbes finitions - libre au 01/08/2023 - magnifique environnement au calme mais à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gares), écoles (maternelles et primaires) et commerces - à découvrir d'urgence !