Kaart
veldstraat 2 6, 9300 Aalst
veldstraat 2 6 - 9300 Aalst - Dit te renoveren appartement met potentieel, met een oppervlakte van 84,76 m² inclusief terras, is gelegen in het centrum van Aalst. Op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Aalst bevindt zich dit te renoveren appartement van 84,76 m² op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met lift. We hebben momenteel een assortiment van meerdere appartementen in de Veldstraat die beginnen vanaf €165 000, € 175 000, € 185 000 en € 199 000 (binnen dit zelfde gebouw). Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station in de onmiddellijke omgeving. Het appartement omvat een inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en een terras. De indeling biedt heel wat mogelijkheden om het volledig te renoveren en in te richten volgens hedendaagse woonnormen. Ideaal als starterswoning, renovatieproject of opbrengsteigendom met meerwaarde. Momenteel verhuurd aan €645/maand. Extra troeven: Lift aanwezig in het gebouw Kelderberging inbegrepen Geen syndicus kosten Mogelijkheid tot aankoop garage (€25.000) Opmaak kosten basisakte en landmeter: €907,50 + €300.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
veldstraat 2 6, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.366) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop