Kaart
veldstraat 2 1, 9300 Aalst
veldstraat 2 1 - 9300 Aalst - Op zoek naar een ruim appartement met veel lichtinval, een uitstekende ligging én volop potentieel. Dan is dit appartement in Aalst absoluut een bezoek waard! We hebben momenteel een assortiment van meerdere appartementen in de Veldstraat die beginnen vanaf €165 000, € 175 000, € 185 000 en € 199 000 (binnen dit zelfde gebouw). Dit lichtrijke appartement van maar liefst 105,04 m² bevindt zich op de derde verdieping van het appartementsgebouw met lift, op wandelafstand van het centrum van Aalst en het station. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (E40). De grote troef van dit appartement. De ruime en zonnige leefruimte die zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, keuken, praktische berging, apart gastentoilet, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Bovendien zijn er 2 terrassen: één aansluitend aan een slaapkamer en één aan de keuken, ideaal om op elk moment van de dag van de zon en buitenlucht te genieten. Er zijn een aantal foto's waarin de ruime kamers bemeubeld zijn om een beeld te geven van hoe dit moderne appartement er kan uitzien en hoe de ruimtes benut kunnen worden. Het appartement biedt de perfecte basis om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Daardoor is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel starters, investeerders als handige renovatiekopers die op zoek zijn naar een eigendom met meerwaarde op een gegeerde locatie. Troeven die het verschil maken: Bewoonbare oppervlakte van 105,04 m² 2 terrassen Lift aanwezig Kelderberging inbegrepen Geen syndicuskosten Mogelijkheid tot aankoop garage: €25.000 Interessante investering of starterswoning Centrale ligging nabij station en centrum Kosten opmaak basisakte en landmeter: €907,50 + €300. Boek vandaag nog uw bezoek via en ontdek zelf het potentieel van dit appartement!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
veldstraat 2 1, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.366) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop