Sint-Michielskaai 11, 2000 Antwerpen

Sint-Michielskaai 11 - 2000 Antwerpen - High- end opbrengsteigendom op een absolute toplocatie! Op slechts één zwemslag verwijderd van het mooie water aan de Schelde én het iconische Zuid waar je omringd bent door de tofste hotspots vind je deze diamant van een opbrengsteigendom terug met maar liefst 7 units (vergund)! Dit pand is niet enkel luxueus van uitstraling, er werd namelijk ook gebruik gemaakt van de meest kwaliteitsvolle, natuurlijke materialen zoals bijvoorbeeld marmer en eikenhout. Dit zorgt voor de gezellige en warme sfeer die door het volledige eigendom werd doorgetrokken. Kom binnen en word verwelkomd in hal die in een knap, industrieel jasje werd gestoken met een prachtige, zwarte ijzeren deur en gepolierde betonnen vloer. Verder bevat het gelijkvloers een bureau met een eigen kitchenette en toilet. Eveneens heb je hier een trap dat naar de kelder leidt waar een praktische wasruimte werd voorzien. Op de bovenliggende verdiepingen tref je 4 stijlvolle appartementen (tussen 55 m² & 40 m²) aan met een leefruimte die een waanzinnig zicht biedt op “de lichtjes van de Schelde”, elks uitgerust met een fraaie open keuken en trendy badkamer. Op de 5de verdieping tel je nog 2 kleinere kamers van 17 m² met uiteraard ook een badkamer. Durf dromen en laat dit pand de perfecte start zijn van jouw volgende avontuur! Momenteel verhuurd aan € 10.000,00/ maand wat voor een € 120.000,00 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 4 %.

Technische gegevens: Kelder en airco in elke ruimte aanwezig! Centrale verwarming op zowel op elektriciteit via een warmtepomp als op gas, hoogrendementsbeglazing in aluminium.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig.

Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C).

Renovatieverplichting niet van toepassing.