Bredabaan 342, 2170 Antwerpen

Bredabaan 342 - 2170 Antwerpen - Op zoek naar een ruim, lichtrijk en volledig instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking? Dit smaakvol gerenoveerde appartement aan de Bredabaan 342 in Merksem combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam woongevoel. Binnen geniet u van een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken op maat met ingebouwde toestellen, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en praktische opbergruimte met wateraansluiting, ideaal voor een wasmachine.

De recente renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail. De warme parketvloer, strakke afwerking, kwalitatieve materialen en moderne maatwerkkeuken zorgen voor een hedendaagse en gezellige woonbeleving. Het appartement is dan ook volledig instapklaar. Ook technisch biedt dit appartement heel wat gemoedsrust.

De elektriciteit is conform, het asbestattest is asbestveilig en het appartement beschikt over EPC-label C. Bovendien werd het dak zeer recent gerenoveerd en geïsoleerd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor het gebouw en het wooncomfort. Volgens het EPC-attest kan het appartement bij vervanging van de huidige niet-condenserende verwarmingsketel bovendien evolueren naar een mooi EPC-label B. Met die relatief gerichte ingreep beschikt de koper dus over een ruim, gerenoveerd en toekomstgericht appartement waar men nog jarenlang zorgeloos kan wonen.

Een kelderberging is inbegrepen. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij deze centrale ligging is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een ruim en verzorgd appartement op een goed bereikbare locatie. Troeven

* Vierde en bovenste verdieping
* Ruim appartement van ca.

115–120 m²
* Drie volwaardige slaapkamers
* Volledig gerenoveerd in 2024
* Lichtrijke leefruimte
* Moderne maatwerkkeuken
* Stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
* Elektriciteit conform
* Asbestveilig attest
* EPC-label C, met potentieel naar label B bij vervanging verwarmingsketel
* Recent gerenoveerd en geïsoleerd dak
* Kelderberging inbegrepen
* Uitstekende bereikbaarheid

Vraagprijs: €319.000

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja