Ontmijnersstraat 5, 8370 Blankenberge

Ontmijnersstraat 5 - 8370 Blankenberge - Handelshuis te koop in het hart van Blankenberge, gelegen op een perceel van 349 m², met zeer veel renovatiepotentieel en mogelijkheden. Het gelijkvloers van 272 m² omvat een inrit met inkom en etalageruimte, een ruime bureau, meerdere staanplaatsen en de mogelijkheid om aparte garageboxen te creëren (mits vergunning). Achteraan leidt een trap naar de eerste verdieping, waar vroeger een appartement en studio waren. De voorzijde van de eerste verdieping biedt een appartement met een lichte hal, ruime woonkamer met open haard en een open keuken uitgerust met Siemens-vaatwasser, Zanussi-kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolf en koelkast.

Verder zijn er twee slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, en een gezellige veranda met grote glaspartijen. Dit handelshuis combineert een centrale ligging met veel potentieel voor commercieel gebruik of renovatie tot stijlvolle woon- en werkruimtes in het bruisende Blankenberge.

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 349 m²
Bewoonbare opp.: 156 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1930

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 35 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: Ja
Garage Oppervlakte: 270 m²
Parking: Ja
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Hout
Dak: Plat dak
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas, Elektriciteit
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 816,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20250320-0003556013-RES-1
EPC Opmaakdatum: 20/03/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.738
Kadastrale Oppervlakte: 349 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed