Molenstraat 17, 8370 Blankenberge

Molenstraat 17 - 8370 Blankenberge - Investeer in een unieke handelspand met drie appartementen in hartje Blankenberge! Ontdek deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit aan de Belgische kust! Deze handelswoning met drie appartementen is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom of een combinatie van wonen en verhuren. Het gebouw is gunstig gelegen in Blankenberge, op wandelafstand van het strand, winkels, horeca en openbaar vervoer – een toplocatie die zowel bewoners als toeristen aanspreekt.

Het pand omvat:
- Eén ruim handelspand van 104m² op de gelijkvloerse verdieping;
- Drie ruime tweeslaapkamer appartementen van 98m²
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat betekent dat u vanaf dag één geniet van een stabiel en direct rendement. Dankzij de centrale ligging en de blijvende populariteit van Blankenberge als kustbestemming, blijft de huurmarkt hier bijzonder sterk. Of u nu kiest voor verder verhuren of gedeeltelijke eigen bewoning, dit gebouw biedt flexibiliteit, zekerheid en toekomstwaarde. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Ligging: In centrum, Stad, Stad centrum, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte: 132 m²
Bewoonbare opp.: 398 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1930
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC: 4
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja

Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Internet: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 177,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20260309-0003820026-RES-1
EPC Opmaakdatum: 9/03/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.768
Kadastrale Oppervlakte: 140 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed