A. Ruzettelaan 45 1, 8370 Blankenberge

A. Ruzettelaan 45 1 - 8370 Blankenberge - Droomt u van een eigen stek aan de Belgische kust- Deze charmante studio van 37 m² is de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van zon, zee en strand!

Gelegen op slechts 2 minuten van de zeedijk en vlakbij de iconische pier van Blankenberge, biedt deze studio het beste van de kust op wandelafstand. Wat maakt deze studio zo bijzonder- - Ruime woonruimte met een aparte slaaphoek voor extra comfort. - Energiezuinig Label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.

- Toplocatie: op een steenworp van het strand, restaurants en winkels. - Ideaal als tweede verblijf, investering of eerste eigen woning. Deze studio is instapklaar en biedt u de kans om optimaal te genieten van het bruisende kustleven. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Kust
Bewoonbare opp.: 37 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1930
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
WC: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Plakwerk
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Gashaard, Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 238,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 202503310003564148-RES-1
EPC Opmaakdatum: 31/03/2025

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed