Kaart
Graaf Jansdijk 39, 8370 Blankenberge
Graaf Jansdijk 39 - 8370 Blankenberge - Omschrijving
GROTE TERRASSEN / ZONNIG
Zonnige penthouse met indrukwekkende terrassen (100m2) en fenomenale uitzichten. De lift biedt u rechtstreeks toegang tot het appartement met gezellig in te richten leefruimte met talrijke ramen en een makkelijk te onderhouden tegelvloer. De leefruimte biedt u toegang tot de 2 ruime terrassen. Aanpalend vinden we de geriefelijke keuken met inductiekookplaat, dampkap, frigo, diepvries en voldoende werkblad en praktische kasten. De imposante master-bedroom geniet van sublieme zichten een moderne ensuite-badkamer. In de volledige betegelde badkamer vinden een inloopdouche en geriefelijk lavabomeubel. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of dressing en biedt u indien gewenst een douchekamer. Het appartement geniet van een blanco elektrische keuring, dubbele beglazing en elektrische verwarming. U kan gebruik maken van een privatieve kelder. De residentie Jansdic biedt u een rechtstreekse doorgang naar de zeedijk. Het winkel-wandelgebied en station bevinden zich op wandelafstand. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Details
Prijs:
€ 309.000
Type:
Penthouse
Oppervlakte bewoonbaar:
66 m2
Bouwjaar:
1995
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Normaal
Specificaties:
2 × Slaapkamer
Badkamer
Kelder
Keuken (Open keuken)
Terras: 100 m²
Toilet
7 verdiepingen
Verdiepnr: 7
Bebouwing:
Dak type (Plat dak)
Gesloten
Ramen (Dubbel (alu))
Oppervlakte bewoonbaar: 66 m²
Verwarming:
Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Algemene voorzieningen:
Lift
Wettelijke informatie
Energie prestatie certificaat:
EPC: 651 kWh/m²
UC: 0003585086
Vervaldatum: 24/04/2035
Certificaten:
Asbest certificaat (Vermoeden van asbest;(Certificaat uitgereikt: 26/01/2026))
Bodemattest (Aanwezig;(Certificaat uitgereikt: 09/01/2026 - nr.: 20260016824))
Elektriciteit (Ja, conform AREI;(Certificaat geldigheid: 16/08/2047 - nr.: RAP.1267.004.23041816))
Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Overstromings-gevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Watertoets:
Gebouw (G-Score) (Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd))
Perceel (P-Score) (Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd))
Ligging
Graaf Jansdijk 39 - 8370 BLANKENBERGE België
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Graaf Jansdijk 39, 8370 Blankenberge
Prijsevolutie in Blankenberge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.093 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blankenberge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.000) en 2026 (€ 408.288) met ongeveer 15%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.395) en 2026 (€ 264.972) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 2.998/m²) en 2024 (€ 3.171/m²) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop