Graaf Arnoldstr. 1/0301, 3840 Borgloon

Graaf Arnoldstr. 1/0301 - 3840 Borgloon - Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een verzorgd hoekgebouw, met het comfort van een lift, biedt dit appartement een combinatie van ruimte, lichtinval en praktische indeling. De totale bewoonbare oppervlakte van 124 m² is optimaal benut en geeft zowel gezinnen als koppels alle nodige comfort. Dankzij de hoekligging geniet het interieur van natuurlijke lichtinval langs twee zijden, wat bijdraagt ...

Het gebouw dateert uit 1989 en verkeert in een goed onderhouden staat. Het appartement zelf is instapklaar, met degelijk afgewerkte ruimtes die uitnodigen tot verdere personalisatie. De parketvloer in de leefruimte springt meteen in het oog en vormt een kwalitatieve basis. Wie op zoek is naar een ruim appartement op een centrale locatie in Borgloon, vindt hier een interessante kans.

De inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte beslaat maar liefst 45 m² en is opvallend licht dankzij meerdere raampartijen en directe toegang tot een van de twee balkons. De ruimte laat zich eenvoudig inrichten met een aparte eet- en zithoek. De aansluiting met de keuken zorgt voor een vlotte circulatie.

De keuken heeft een oppervlakte van 12 m² en is voorzien van boven- en onderkasten in een heldere afwerking. De beschikbare ruimte biedt plaats voor alle essentiële toestellen en extra bergruimte. Naast de keuken is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 10 m². Elke kamer heeft daglichttoetreding en is voldoende ruim voor een bed, kast en bureau. De inrichting is eenvoudig maar functioneel. Eén van de kamers kan perfect dienst doen als bureau of hobbyruimte.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en enkele lavabo. Het aparte toilet bevindt zich net buiten de badkamer en is afzonderlijk bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De sanitaire ruimtes zijn netjes en kunnen met beperkte ingrepen gemoderniseerd worden.

Buiten zijn er twee balkons van telkens 2 m², bereikbaar via de leefruimte. Ze bieden ruimte voor een klein zitsetje en zorgen voor verluchting en buitengevoel. De oriëntatie zorgt voor lichtinval in de ochtend en vroege namiddag.

Bij het appartement hoort een private kelderberging en een autostaanplaats, inbegrepen in de verkoop. Deze extra’s maken het geheel bijzonder functioneel en volledig. De kelder biedt voldoende plaats voor fietsen, archief of seizoensmateriaal.

De ligging is gunstig: op amper 100 meter van het openbaar vervoer en binnen een straal van 1 kilometer van scholen, winkels, restaurants en ontspanning. De op- en afrit van de snelweg bevindt zich op 12 kilometer afstand, het station op dezelfde afstand.

Wie op zoek is naar een lichtrijk en ruim appartement in het centrum van Borgloon, met een doordachte indeling, zal hier snel de meerwaarde herkennen. Een bezoek ter plaatse toont pas echt het potentieel van deze eigendom. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.