Spaarzaamheidstraat 3 0201, 8450 Bredene

Spaarzaamheidstraat 3 0201 - 8450 Bredene - Dit recent en energiezuinig 1-slaapkamerappartement werd gebouwd in 2025. Het appartement combineert hedendaags comfort met kwalitatieve afwerking en is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investeringseigendom. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met een warme parketvloer en voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen met hoogrendementsglas zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.

De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries, en vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. De slaapkamer biedt een rustige en comfortabele slaapomgeving, een praktische dressing en aansluitend is er een zonnig terras. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel met spiegelkast en een toilet. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, waar ook de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de zekeringskast zijn ondergebracht.

Het appartement is uitgerust met een lucht/lucht-warmtepomp, ventilatiesysteem D en maar liefst zeven zonnepanelen, wat resulteert in een zeer energiezuinig geheel. De elektriciteit is volledig conform en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging. Bij het appartement hoort een verplichte autostaanplaats (nummer 5), aan te kopen voor 30.000 euro. De verkoop valt onder registratierechten - 2% of 12% (géén BTW)!

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Aan rustige weg
Bewoonbare opp.: 52 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2025
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1 (8.83 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 21 m², Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Terras: 3 m²
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Plakwerk
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja
Internet: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: A+
EPC Certificaat Nr.: 35002-G-OMV_2022157291/EP02526/SV/A001/D01/SD003
Niet geïndexeerd K.I.: €

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed