Driftweg 175 A 0004, 8420 De Haan

Driftweg 175 A 0004 - 8420 De Haan - Dit prachtige appartement, met een verfijnde afwerking en een stijlvol interieur, is gelegen in de exclusieve residentie 'Jardin del Mar'. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over twee slaapkamers, in een rustige omgeving in De Haan - Vosseslag, dicht bij het strand, bos en duinen, en op fietsafstand van het centrum van De Haan. Het is het ideale appartement voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, zowel voor vaste bewoning als voor vakantieverblijf. Met een zeer goed EPC van slechts 96 kWh/m² per jaar (label A) en een conforme elektrische installatie, biedt dit appartement alle comfort dat je nodig hebt.

Het appartement omvat een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatief apparatuur en een prachtig composiet werkblad. De woonkamer geeft via het schuifraam toegang tot het ruime terras en de gezellige privatieve tuin. Het groen rondom het appartement wordt verzorgd door de tuinman van het complex. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een apart toilet en een badkamer met maatwerk lavabomeubel en inloopdouche.

Zowel in de slaapkamer als in de inkom zijn er ruime ingemaakte kasten voorzien.Er is tevens een berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de kelderverdieping is er een gemeenschappelijke fietsenberging, alsook nog een extra privatieve berging. Voor extra gemak en comfort kan er optioneel een bovengrondse parkeerplaats worden aangekocht. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.: 67 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2015
Algemene staat: Luxe-afwerking

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 24 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Kelder: 2 m²
Terras: Ja
Tuin: 110 m²
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 96,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 20250904-0003678060-RES-1
EPC Opmaakdatum: 4/09/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 819

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed