Vosseslag 112 0001, 8420 De Haan

Vosseslag 112 0001 - 8420 De Haan - Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van strand, zee. Dit recente appartement combineert moderne afwerking met praktisch comfort. Dankzij de energiezuinige installaties (centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en een gunstig EPC-label B) geniet je van lage energiekosten. Binnenin verwelkomt een lichtrijke leefruimte je met een open keuken die volledig uitgerust is met toestellen.

Twee volwaardige slaapkamers bieden toegang tot het zonnig terras. De badkamer met douche en lavabomeubel en een handige berging met cv-installatie zorgen voor extra comfort en praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken, pvc-ramen met dubbel glas en tegelvloeren in alle ruimtes – onderhoudsvriendelijk en stijlvol. Of je nu op zoek bent naar een vaste woonst, een tweede verblijf aan zee of een investering met potentieel, dit appartement heeft het allemaal. Neem voorsprong met een

EPC: 150 kWh/m² - Label B

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Residentieel, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.: 63 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2011
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2 (0 m², 0 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 16 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Terras: 14 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 150,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20251010-0003707074-RES-1
EPC Opmaakdatum: 10/10/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 743

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed