Vosseslag 143 02.09, 8420 De Haan

Vosseslag 143 02.09 - 8420 De Haan - Gelegen in het rustige en groene Vosseslag te De Haan, bieden wij u deze instapklare assistentiewoning aan, gebouwd in 2016. De woning combineert hedendaags comfort met een veilige en toegankelijke leefomgeving, speciaal ontworpen voor wie zelfstandig wil wonen met gemoedsrust. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Dankzij het A-label EPC van slechts 92 kWh/m² bent u verzekerd van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met laminaatvloer, ingebouwde kasten, een palofoon, thermostaat, brandalarm en een assistentieknop. De houten voordeur is voorzien van een kijkgat en valdorpel voor extra veiligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met moderne toestellen zoals een AEG-vaatwasser, combioven, koelkast, dampkap en een anderhalve spoelbak. Een stijlvol zwart werkblad, houten legplanken en een spatplaat achter het fornuis maken het geheel af.

De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij een dubbele schuifraam in zwart PVC met dubbel glas. Hier vindt u ook een centrale verwarmingselement en aansluiting voor televisie en distributie. De slaapkamer (13,41 m²) is eveneens voorzien van laminaat, een grote schuifraam en handige doorgang via een schuifdeur naar de leefruimte. Extra voorzieningen zijn o.a.

een assistentieknop, internet, distributieaansluiting en een CV-radiator. De badkamer is volledig aangepast aan zorgbehoevenden: met een open douche met steunbar, douchestoel, een hangtoilet met dubbele spoelknop, steunbeugels, een handdoekradiator, lavabo met spiegel en voldoende kastruimte. Alles is mooi afgewerkt met tegelvloer en faïences muren. Verder beschikt de woning over een lift in het gebouw, conforme elektrische keuring, centrale verwarming en ventilatie.

Bij de aankoop van uw appartement is een staanplaats in de ondergrondse parkeergarage verplicht (€30.000). Deze veilige, private parkeerplek biedt niet alleen comfort en gemoedsrust, maar is ook een waardevolle investering voor de toekomst.

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Aan bosrand, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.: 50 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2016
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 28 m²
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: Ja
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 92,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 35029-G-2012_160/EP02493/A001/D01/SD040
Niet geïndexeerd K.I.: € 763

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: AndereGebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Niet meegedeeld