Nieuwpoortlaan 9, 8660 De Panne

Nieuwpoortlaan 9 - 8660 De Panne - Rendementspand met handelszaak en 2 appartementen in De Panne.Interessant investeringspand op topligging, bestaande uit een handelsgelijkvloers (230m²) en twee woonentiteiten (130m² en 57m²).Het handelsgedeelte wordt momenteel uitgebaat als restaurant ”La Coupole”, een gevestigde waarde met sterke reputatie. De ruimte omvat een gelagzaal met bar en een zeer ruime kelderverdieping met professionele keuken, koelcel en bergingen. Het zonnig terras is een extra troef. Er is een gescheiden toegang voor het handelspand en de woonentiteiten.Indeling:- Duplexappartement (3 slaapkamers) op verdieping 1 en 2- 1-slaapkamerappartement op de bovenste verdiepingTroeven:- Combinatie handel en wonen- Handelspand met gevestigde uitbating- 2 woonentiteiten- Professioneel uitgeruste keuken- Gelegen in toeristische kustgemeenteIdeaal als investering met potentieel voor stabiel rendement. De vermelde prijs omvat het geheel inclusief volledige inboedel van handelspand (keuken, meubilair,…)Het handelsgelijkvloers en het duplexappartement hebben een EPC-score C, het appartement op de bovenste verdieping een EPC-score F (plat dak dient geïsoleerd te worden).Meer info of een bezoek inplannen-