Oliestraat 13, 3080 Duisburg

Oliestraat 13 - 3080 Duisburg - Goed gelegen en op te frissen ééngezinswoning te koop, dewelke steeds verhuurd werd als 2 appartementen, inclusief 2 garageboxen en kleine tuin in een doodlopende straat vlakbij de velden van Duisburg! Gelijkvloers: Woon- en eetkamer (32,5m²), keuken (12m², kookplaat, oven en dampkap), badkamer (5m²) met douche in bad en wastafel). Slaapkamer (14,5m²), bureau (7m²), terras (5m), kleine tuin en aparte garagebox. Appartement wordt momenteel verhuurd voor €725/maand, EPC D. 1e verdieping: Inkomhal (5m²) en apart bureau (5,5m²), woon- en eetkamer (20m²) met keuken (12m² met kookplaat en dampkap). Nachthal (4m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (17m² en 11,5m²) en de badkamer (5m²) met douche in bad en wastafel. 2e verdieping: Ruime opbergzolder (14,5m²). 2e garagebox en klein tuintje aanwezig, momenteel niet verhuurd, EPC E. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: D - Perceel P-score: D. Perceel van 4a 15ca, renovatieplichtig. Gelegen in een doodlopende straat vlakbij het centrum van Duisburg, ideaal voor eigen bewoning, kangoeroewoning of als investering!