Buizegemlei 49, 2650 Edegem

Buizegemlei 49 - 2650 Edegem - Uitzonderlijk ruim duplex appartement met 5 slpks (ca. 277 m²) en zonovergoten terras + privatieve tuin

Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging- Dan zal dit unieke duplex appartement u meteen weten te overtuigen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 277 m², een zuidgericht terras én een privatieve tuin, combineert dit eigendom het gevoel van wonen in een huis met de voordelen van een appartement.

Troeven van deze eigendom:
- Uitstekende ligging met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en het park ‘Romeinse Put’ op wandelafstand
- Royale bewoonbare oppervlakte van ca. 277 m²
- Zuidgericht terras en tuin voor maximale zonbeleving
- 5 volwaardige slaapkamers + aparte bureauruimte
- Aparte ingang met fietsenberging
- Geen vaste maandelijkse kosten

Technische kenmerken:
- Vernieuwd schrijnwerk in aluminium/PVC met driedubbele beglazing
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- Verwarming op gas (CV)
- Asbestvrij
- Energiezuinig met EPC-label B (129 kWh/m²)
- Sunscreens aan het keukenraam

Indeling:

Eerste verdieping
Via de inkomhal met praktische fietsenberging betreedt u de woning. De riante en lichtrijke leefruimte (ca. 45,5 m²) vormt het hart van het appartement en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op het zonnige terras.
Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/wasplaats. Verder is er een apart gastentoilet en een bureauruimte (ca. 9 m²), ideaal voor thuiswerk.
Het absolute pronkstuk is het ruime, zuidgerichte terras (ca. 45 m²) met trap naar de privatieve tuin op het gelijkvloers.

Tweede verdieping
De nachthal geeft toegang tot maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (ca. 20 – 19,5 – 14,5 – 10,5 – 7 m²).
Daarnaast is er een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.