Avenue Victor Jacobs 5, 1040 Etterbeek

Avenue Victor Jacobs 5 - 1040 Etterbeek - *** AGENCES S'ABSTENIR***

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de 153 m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d'une belle maison de maître bruxelloise, dans un quartier prisé. Intégré à une petite copropriété de seulement 3 appartements (faibles charges et gestion simple), cet appartement clé-sur-porte en très bon état séduit dès l'entrée par ses grandes pièces de vie en enfilade, baignées de lumière, et sa cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse en intérieur d'îlot complète parfaitement l'ensemble : un espace extérieur préservé, calme et cosy. Le bien dispose de 2 grandes chambres en suite : la première, avec grand dressing et salle de bain ; la seconde avec salle de douche.

WC séparé, espace de rangement privatif avec chaudière individuelle, et espace vélo au rez-de-chaussée. L'électricité est aux normes. Idéalement situé dans le cœur du quartier Saint-Antoine, le bien offre un accès immédiat à toutes les facilités du quotidien (grand Delhaize, commerces, restaurants, pharmacie) et transports :

Tram 81 – arrêt Église Saint-Antoine à 2 min à pied
Bus 59 & 95 – arrêts à moins de 5 min à pied
Train – Germoir à 3 min à pied ; et Etterbeek à ±15 min à pied
Métro 1 & 5 – station Mérode à ±12 min à pied

À pied depuis le bien :

Schuman (institutions européennes) : ±12 min
Place Jourdan : ±8 min
Flagey / étangs d'Ixelles : ±12 min
Cinquantenaire : ±10 min

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 153 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 20 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja