Rue du Bon Pasteur 62, 1140 Evere
- Mooi appartement van 75 m² op 7de verdieping met twee slaapkamers en twee terrassen
- Zeer lumineus met Amerikaanse keuken volledig uitgerust en aangepaste elektrische installatie
- Uitstekende ligging nabij Sint-Vincentpark, winkels en openbaar vervoer (bus, tram, trein)
- Goed onderhouden gebouw met lift, videoparlofoon en gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie
Rue du Bon Pasteur 62 - 1140 Evere - A proximité immédiate du parc Saint-Vincent, des commerces et des transports (bus, tram, train,...).
Superbe appartement de /-75m² en parfait état - 2CH avec 2 TERRASSES dans un immeuble bien entretenu!!
- Au 7ème étage/ 8 étages :
Il se compose d'une entrée directe sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger donnant accès à une SUPERBE TERRASSE orientée plein OUEST avec vue panoramique. Une cuisine américaine avec bar, bien équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, évier, placards). Un hall de nuit desservant deux belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.
- Au sous-sol :
Une cave privative.
Double vitrage PVC,
Porte blindée acoustique,
ELECTRICITE CONFORME,
Parlophonie/vidéophonie,
Ascenseur aux normes,
Local vélo/poubelle,
Chauffage collectif au gaz,
Antenne GSM sur le toit alimentant directement les comptes de la copropriété en diminution des charges courantes.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.099 afgeronde aanbiedingen in Evere (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Evere (1140) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 259.000, ofwel ± € 3.453 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 badkamer. Online sinds september 2024. Het EPC-label is B (200 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 23/12/2020 | Particulier | |
| 27/05/2011 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Evere? Reken bovenop de vraagprijs van € 259.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Bon Pasteur 62, 1140 Evere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Bon Pasteur 62, 1140 Evere
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Sint-Vincentius (MIVB), 23 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 365 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Bordet
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
2.859 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:03, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 71 vertrekken. Zaterdag 75% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Evere (1140) automatisch samengesteld
Dit appartement in Evere biedt je een aangename woonomgeving in een levendige buurt met goed bereikbare voorzieningen. De ligging maakt het eenvoudig om je dagelijks leven in te richten, dankzij het lokale aanbod in de directe omgeving. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke woonplek in de Brusselse regio.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Evere?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Prijsevolutie in Evere
Prijsevolutie in Evere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.993 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Evere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.182) en 2026 (€ 493.602) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 254.929) en 2026 (€ 269.053) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Evere in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (488) | € 249.500 | € 205.400 – € 299.250 |
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 506 geregistreerde verkopen: 18 huizen en 488 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Evere (postcodes 1046, 1049, 1140), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Evere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.