Rue de Bourgogne 105, 1190 Forest

Rue de Bourgogne 105 - 1190 Forest - Découvrez ce charmant appartement d'une chambre à vendre, idéalement situé à Forest à seulement quelques pas des parcs de Forest et Duden. L’appartement est composé d'une chambre spacieuse, d'un hall d’entrée, d'un living et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, intègre une cuisine moderne et entièrement équipée. Il dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une cave privative et un emplacement de parking dans un garage collectif complètent ce bien. L'état général est excellent puisque l'appartement a été entièrement rénové il y a 7 ans et soigneusement entretenu par les propriétaires depuis lors. PEB G, mais passera en catégorie E dès que les travaux d’isolation du toit du garage auront été réalisés. Travaux à charge de la copropriété (voir photo PEB).

Les finitions soignées et l'emplacement offrent une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et agréable. Atouts supplémentaires :
• Petite copropriété – pas de syndicat
• Porte blindée récente (2ans) et résistante au feu
• Double vitrage
• Murs fraîchement repeints
• Isolation du plafond et de la façades avant (isolation intérieur)
• Porte de garage automatique (avec télécommande)
• Installation électrique conforme
• Transports en commun à 20 m
• Gare de Forest Est à 500 m
• Espaces verts à 500 m
• Commerces à proximité immédiate (80m d’un supermarché par ex.)

Localisation :
Un emplacement recherché, idéal pour profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités, des lieux de convivialité (restaurants, bars etc.) et des principaux axes de mobilité. Pour organiser une visite ou pour un supplément d'information contacter Mr Gonzalez au .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1955
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 69 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 7 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja