Kaart
Avenue Van Volxem 306, 1190 Forest
Avenue Van Volxem 306 - 1190 Forest - Situé dans une copropriété accueillante et chaleureuse, cet appartement de 86m2 allie confort, praticité et modernité. Vous serez séduit(e) par son séjour spacieux et baigné de lumière, sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi que ses deux chambres confortables et spacieuses. Appartement 2 chambres avec terrasse, situé au 1er étage du bâtiment arrière de la résidence "Ducuroir" (quartier wiels, situé avenue van volxem). Résidence agréable, ambiance familiale.
Cour centrale où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Locaux vélos sécurisés. Potager collectif et compost. Une cave et un parking complètent ce bien.
Caractéristiques :
- Superficie: 86m2 habitable
- Séjour de 29m2 orienté Ouest avec terrasse de 9m2. - 2 chambres de +/-15m2 et +/-13m2, orientées est. - cuisine moderne et entièrement équipée. - salle de bain avec double vasque et WC
- un autre WC séparé
- buanderie
- cave privative C35
- emplacement de parking n°43 en option à 25000 euros.
- espaces communs agréables et sécurisés (cour, jardin/potager, local commun et parkings vélos). Atouts:
- PEB A- , bâtiment passif, châssis triple vitrage, panneaux solaires et panneaux phovoltaïques. - stores électriques solaires installés au niveau privatif + moustiquaires. - isolation thermique et acoustique performantes
- ventilation double flux
- proche des commerces (boulangerie, cafe et restaurant), transports (tram 97 et 82 - Bus 49, 50, 74, 52), crèches et écoles francophones et neerlandophones.
- immeuble bien entretenu avec ascenseurs. - les espaces communs et l'esprit de la copropriété. PRIX DEMANDÉ 370.000 euros + 25.000 euros de parking en option. .
Agence s'abstenir. MERCI.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2014
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Avenue Van Volxem 306, 1190 Forest
Prijsevolutie in Forest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.322 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Forest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 730.538) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 340.257) met ongeveer 36%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop