Isabellakaai 11, 9000 Gent
- Goed gelegen appartement in Gent, ideaal voor studenten nabij universiteiten
- 54 m² met 1 slaapkamer, living met open keuken en klein terras
- Momenteel verhuurd; moderne gasverwarming (2014) en gunstig energielabel B
- Te renoveren; interessante investeringsopportuniteit aan € 158.000
Isabellakaai 11 - 9000 Gent - COMPROMIS IN OPMAAK ---- Surf naar en Dit op heden zeer goed en rustig gelegen verhuurd appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het appartement werd gebouwd in het jaar 1969 en kreeg de naam Residentie "Isabella". Het appartement is gelegen op de 3de verdieping achteraan. (achterzijde van het aangeduid gebouw) Het appartement bestaat uit; inkomhal, badkamer met toilet, living met open keuken en een afzonderlijke slaapkamer met klein terras. Het appartement is op heden verhuurd en moet opgefrist worden. Verwarming en sanitair warm water op gas. Individuele condenserende ketel. (2014) EPC is wel gunstig B-Label (143), Dit appartement is echter een ideale investering of entiteit voor studerende kinderen want de entiteit is nabij Universiteiten en Hogescholen.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Gent (9000) — staat te koop. Online sinds februari 2023. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 54 m², 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 751. Het EPC-label is B (143 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 158.000, ofwel ± € 2.926 per m². Het pand dateert uit 1969.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 158.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Isabellakaai 11, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Isabellakaai 11, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent profiteert van een uitstekende ligging met diverse haltes voor openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor je gemakkelijk de stad verkent. De buurt biedt een fijne mix van winkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen op korte afstand, zodat het dagelijks leven aangenaam en praktisch is. Deze centrale ligging maakt het appartement ideaal voor iedereen die graag goed bereikbaar woont met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 558.638) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.079) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.