Land Van Waaslaan 120, 9040 Gent

Land Van Waaslaan 120 - 9040 Gent - Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, comfort én investeringspotentieel- Dan is dit prachtige gelijkvloerse appartement precies wat u zoekt. Dit ruime appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Aansluitend aan één van de badkamers bevindt zich een bijkomende ruimte die perfect kan ingericht worden als berging, wasplaats of strijkkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder, ideaal voor extra stockage. Dankzij de twee aparte ingangen biedt dit pand bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning of een combinatie wonen/werken. Ideaal voor zorgwonen, samenwonen met ouders/ oudere kinderen of een zelfstandige activiteit. Het appartement bevindt zich in perfecte staat van onderhoud en is volledig conform de geldende regelgeving. Gelegen in het centrum van Gent, zeer dicht bij Dampoort. Op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent en met vlotte verbinding via openbaar vervoer. Winkels, scholen en alle voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Interessante investering:
Momenteel verhuurd aan €1.200 per maand, wat zorgt voor een mooi en stabiel rendement. op een rij:
• Gelijkvloers appartement
• 3 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Extra ruimte (berging/strijkkamer)
• Ruime kelder
• Twee aparte ingangen
• Mogelijkheid tot kangoeroewoning
• Instapklaar en perfect onderhouden
• Conform alle voorschriften
• Reeds verhuurd – onmiddellijk rendement Een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort. Geen syndic kosten. Eerste bezoekdag op zaterdag 18 april van 13u30 tot 15u30. De woning verkeert in as_new met 2 gevels. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, label C. Daarnaast is er een kelder aanwezig.