Brusselsesteenweg 722, 9050 Gentbrugge

Brusselsesteenweg 722 - 9050 Gentbrugge - Op de derde en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw (BJ 1991) langs de Brusselsesteenweg bevindt zich dit bijzonder ruime dakappartement met een bruto vloeroppervlakte van ca. 125 m² (BVO). Dankzij de hoekligging geniet het appartement de volledige dag van een uitstekende lichtinval en een zonnige oriëntatie, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. De leefruimte biedt uitzonderlijk veel ruimte en wordt omringd door grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenbrengen.

De centrale haard zorgt voor gezelligheid. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de keuken, met directe toegang tot de terrassen die samen goed zijn voor 14 m² buitenruimte. Hier geniet u van zon van 's morgens tot 's avonds. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijke berging en twee toiletten.

De indeling biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruim appartement dat naar eigen smaak kan worden opgefrist. Het EPC bedraagt 441 kWh/m² (label E), waarbij het hogere label voornamelijk te verklaren is door de verouderde elektrische verwarming. De elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving. Een afzonderlijke afgesloten garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden aan € 25.000.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijk en uitzonderlijk ruim dakappartement met zonnige terrassen en tal van mogelijkheden om er een hedendaagse woonst van te maken. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee